Dein Aufgabengebiet
- Implementierung, Steuerung und Überwachung von Bauprojekten (Mieterausbauten, Sanierungen, Repositionierungen etc.) von der Konzeptphase bis zur Fertigstellung, unter Berücksichtigung der Wirtschaftlichkeit sowie der mit dem jeweiligen Auftraggeber abgestimmten Nachhaltigkeitsstrategie (ESG) in der Funktion eines Projektleiters/Projektsteuerers/Bauherrenvertreters
- Anwendung der Empfehlungen der AHO zur effizienten Projektsteuerung, inklusive Organisation, transparenten Kommunikation und enger Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten
- Eigenständige Koordination und Kommunikation mit Architekten, Ingenieuren, Subunternehmern und Kunden sowie Erstellung und Kontrolle von Meilensteinplänen und Budgets
- Sicherstellung der Einhaltung der Projektvorgaben unter Berücksichtigung wirtschaftlicher Parameter sowie Nachhaltigkeitsvorgaben (ESG)
- Problemlösung bei auftretenden Herausforderungen während der Bauphase
- Dokumentation und Berichtswesen an den jeweiligen Auftraggeber, inklusive Projektstrukturplanung, Meilenstein-Definition, Kosten- und Termincontrolling sowie Risikomanagement
- Verhandlung und Abschluss von Verträgen mit Partnern und Dienstleistern
- Mitwirkung bei Neuvermietungen (Erstellung von Baubeschreibungen, Ausbau-/ Qualitätsfestlegungen, Koordination Planer, Umsetzung Baumaßnahme, Kostenrahmen etc.)
- Erstellung von Machbarkeitsstudien und Wirtschaftlichkeitsberechnungen/ Developerkalkulationen zur Neupositionierung (Refurbishment) und Modernisierung von Bestandsobjekten - Ableitung entsprechender Ziele und Handlungsempfehlungen
- Begleitung von externen Due Diligence-Prozessen inklusive Ankaufs- und Verkaufsberatung
- Begleitung der Kaufvertragsabwicklung bei Forward-Deals (Neubauten) inklusive Durchführung der Abnahme für den Erwerber in Zusammenarbeit mit weiteren Fachbereichen
